Gran plataforma logística-industrial en alquiler en el P.I. de Villalonquéjar (Burgos), el mayor y más consolidado polígono de Castilla y León, a unos 5 km del centro de la ciudad y con acceso directo a la A-1 (Madrid–Irún), AP-1 y A-62.
El complejo dispone de 25.558 m² construidos sobre un solar de 49.943 m², con superficies modulables: puede ocuparse completo o por naves independientes (11 almacenes + nave de procesado). Su elemento más diferencial es un apartadero ferroviario propio de 500 m (250 m de doble vía) con tolvas y básculas, que permite tráfico intermodal y de graneles sin depender de terminales de terceros, con conexión al puerto seco de Villafría (aduana propia a ≈5 km) y al Corredor Atlántico hacia el puerto de Bilbao.
Ofrecemos un régimen llave en mano: adaptamos las naves e instalaciones (muelles, suelo, altura, oficinas, PCI, climatización e iluminación) a las necesidades del operador, con la propiedad asumiendo las obras e integrándolas en la renta. Disponibilidad inmediata, libre de inquilino, con centro de transformación de 630 kVA e incentivos fiscales municipales por creación de empleo (IBI hasta 90%, ICIO hasta 95%, IAE).
Idónea para grandes operadores de distribución, logística intermodal y de graneles, agroalimentario y cadena de frío, e industria auxiliar de automoción. Alternativa de proyecto a medida (built-to-suit). Renta desde 3,5 €/m²/mes (llave en mano), con posibilidad de alquiler por módulos. Más información y visitas, bajo solicitud.
